المدونة والموارد
تحليلات معمّقة ونصائح عملية للمقاولين والمستثمرين الجزائريين.
بيع شركتك الجزائرية وأنت مستثمر أجنبي: البوّابات الثلاث قبل أن يتحرّك المال
المرسوم 25-304 يحدّد الإجراء أخيرًا: من يودع، وثمانية آراء إلزامية، وستّون يومًا، وحالتان يكون فيهما الرفض وجوبيًا. إضافةً إلى معدل 20 % وتحويل الناتج.
سحب الأموال من شركتك في الجزائر: الكلفة الحقيقية لكل قناة
أجر، أرباح موزَّعة، حساب جارٍ، تنازل عن الحصص: كم تكلّف كل قناة فعليًا على 100 دينار من الربح، ولماذا لا تخفّف الشركة القابضة شيئًا.
تمويل شركتك في الجزائر: المال الذي يمكنه الخروج، والمال الذي يبقى
رأس المال، أو تسبيق من الشركة الأم، أو قرض بنكي محلي: في مخطط الخزينة تبدو الثلاثة متكافئة. واحد منها فقط يبني حق إخراج الربح من البلاد.
تحويل الأرباح إلى الخارج من الجزائر: ما يُحسم قبل ثلاث سنوات من طلبك
حقّ إخراج أرباحك من الجزائر ليس تلقائياً. يُكتسب عند التأسيس، في صياغة شهادة بنكية وفي بند من بنود الموضوع الاجتماعي.
تأسيس شركة في الجزائر وأنت أجنبي: قرارات الأسابيع الثلاثة الأولى
أربعة قرارات تُتّخذ قبل الموثّق — الشكل ورأس المال والموضوع الاجتماعي والمسيّر — تحدّد ما يمكن لشركتك أن تملكه وتربحه وتحوّله يوماً. ولا يُصحَّح أيّ منها بثمن زهيد.
المشاركة في صفقة عمومية: القدرة المالية التي لا يحدّدها لك أحد بالأرقام
لا نصّ يحدّد عتبة رقمية. إليك أين يوجد الشرط فعلًا، والروافع الأربع التي يمنحها لك القانون، ولماذا قد تكلّفك صفقة بـ 60 مليونًا 17,6 مليونًا من الخزينة.
المخاطر المالية للمؤسسة الصغيرة في الجزائر: الخمسة التي تُسقط المؤسسات فعلاً
نادراً ما تسقط المؤسسة الصغيرة لأنها غير مربحة. إنها تسقط لأن خطراً لم تكن تقيسه تحقّق في اللحظة الخطأ.
دراسة السوق في الجزائر: المنهجية الكاملة حين لا تملك ميزانية ولا معطيات عمومية موثوقة
الصعوبة في الجزائر ليست في إنجاز دراسة سوق، بل في إنجازها بمعطيات نادرة ومتفرّقة وقديمة في الغالب. ولذلك تتغيّر المنهجية.
مخطط الأعمال في الجزائر: ماذا يفعل به البنك فعلاً، وكيف تبنيه على هذا الأساس؟
السؤال ليس «كيف أكتب مخطط أعمال جميلاً» بل «ما الذي يحتاجه البنك ليبرّر قراره». والجوابان لا يكاد يجمع بينهما شيء.
الاستيراد في الجزائر: السلسلة الكاملة من التوطين البنكي إلى وضع البضاعة للاستهلاك
الاستيراد ليس سلسلة إجراءات مستقلة، بل حلقات يشترط كلٌّ منها ما يليه. وفهم هذا الترتيب يجنّبك جُلّ حالات التعطّل.
التمويل الإسلامي في الجزائر: ما الذي ينظّمه القانون فعلاً، وما الذي تغيّر في 2025؟
غالباً ما يُعالَج الموضوع من زاوية دينية. لكنه في الواقع محسوم في ستة أنظمة صادرة عن بنك الجزائر — ثلاثة منها في 2025، وهي التي تغيّر المعادلة بالنسبة للمؤسسات.
المقاول الذاتي في الجزائر: ما الذي يسمح به القانون 22-23 فعلاً، وما الذي يمنعه؟
الصفة التي أنشأها القانون 22-23 تختصر في بضع مواد، لكن الجوهر في مكان آخر: السقف الجبائي، وقائمة النشاطات المستثناة، وما لا تتيحه هذه الصفة أصلاً.
قرض استثماري أم إيجار تمويلي: المقارنة التي لن يقوم بها البنك نيابةً عنك
مثال رقمي كامل على 10 ملايين دينار: التكلفة الفعلية لكل صيغة، والعتبة الدقيقة التي يصبح عندها الإيجار التمويلي هو الخيار الصحيح.
دراسة سوقك خاطئة بدون عمليات التحقّق الميداني الثلاث هذه
ثلاث عمليات تحقّق تُنجَز في أيام، تفصل بين دراسة سوق قابلة للتحقّق وكومة أرقام لا يمكن التثبّت منها.
الخزينة: لماذا يمكن لمؤسسة مُربحة أن تُعلن إفلاسها
النتيجة الموجبة لا تضمن شيئاً. إليك الآلية التي تجعل نموّاً بـ60 % يُتلف من الخزينة أكثر ممّا يحقّق من ربح.
سعر التكلفة الحقيقي عند الاستيراد: البنود المالية الستّة التي ينساها المستوردون
ستّة تكاليف لا ترد في أي موضع من فاتورة المورّد، وقد ثقلت سنة 2026 مع إلزامية التوطين قبل الشحن.
القيمة الحالية الصافية ومعدّل المردودية الداخلي ومدّة الاسترجاع: هل مشروعك مُربح قبل أن تقترض؟
أربعة مؤشرات، وسؤال واحد: هل يخلق المشروع قيمةً تفوق كلفته؟ منهجية ومثال رقمي من البداية إلى القرار.
العقار الاقتصادي في الجزائر: المسار الكامل، من التسجيل الأوّلي إلى عقد التنازل
إحدى عشرة مرحلة، وعشرة آجال مُرقَّمة، والتزامات تسري بعد الحصول بوقت طويل. مسار العقار الاقتصادي كما ينظّمه المرسوم 26-154.
الشباك الوحيد AAPI: من يجلس فيه، وما هي الآجال، وما قيمة الوثائق المسلَّمة
أجل 15 يوماً، اثنتا عشرة إدارة مجتمعة، تفويض بالتوقيع، ووثائق نافذة: ما يغيّره المرسوم 26-153 فعلاً.
شبكة تقييم العقار الاقتصادي: كيف يُنقَّط مشروعك على 1500 نقطة
ثمانية معايير، معاملات من 1 إلى 7، ونقطة قصوى قدرها 1500. الشبكة الرسمية لتنقيط طلبات العقار الاقتصادي، مفكَّكة وزناً بوزن.
العقار الاقتصادي: المخطط النموذجي الرسمي للدراسة التقنية الاقتصادية التي تشترطها AAPI
منذ أفريل 2026، يجب أن تتّبع الدراسة التقنية الاقتصادية في ملف العقار الاقتصادي مخططاً نموذجياً رسمياً من تسعة أقسام، وأن يُعدّها مهني مؤهَّل.
ما هي نسبة المساهمة الذاتية التي يشترطها بنكك فعلاً؟
نسبة 30 % التي يردّدها الجميع لا ترد في أي نظام احترازي. إليك النسب الوحيدة المنشورة رسمياً، وما يحدّد فعلاً اشتراط بنكك.
لا تملك عقاراً ترهنه؟ الضمانات التي تساوي أكثر من العقار
الرهن لا يُحتسب إلا بـ50 %، والضمان العمومي بـ100 %. جولة رقمية على FGAR وCGCI والضمان المفوَّض — مع استثناءاتها.
رُفض قرضك البنكي؟ خمس عمليات تحقّق قبل إعادة إيداع الملف
رفض نادراً ما يُعلَّل، لكنه دائماً قابل للتفسير. خمس عمليات تحقّق — أوّلها الاطّلاع المجاني على تقريرك لدى مركزية المخاطر — قبل إعادة الإيداع.
القرض البنكي في الجزائر: ما يُلزِم التنظيمُ بنكَك بحسابه عليك
سقف 25 %، شركاتك تُجمَّع في ملف واحد، تصنيف آلي عند 90 يوماً، ورهن لا يُحتسب إلا بنصف قيمته: التنظيم الاحترازي يفسّر أغلب حالات الرفض.
التوطين البنكي عند الاستيراد: ما غيّرته التعليمة 05-2026 والمذكرة 01/DGC/2026
نصّان صدرا في ماي 2026 يغيّران آلية الاستيراد جذرياً: مراقبة الملاءة المالية قبل التوطين، وإلزامية التوطين قبل شحن البضاعة.